新浪乐居讯(编辑 廖洪忠) 刚刚过去的“五一”小长假,你买房了吗?受“330新政”、南沙自贸区挂牌等利好连续刺激,广州楼市成交逐渐攀升,“五一”更是迎来年内最大规模的一次推新热潮。小长假三天,广州一手住宅网签量为476套,同比增长近两成。近期南沙楼市火热,成交大增,上周更是量价齐升。

  三天网签量同比涨18%

  受政策刺激效应,今年选择“五一”小长假开盘推新的楼盘数量比去年同期增加了70%-80%。据中原研究部监测,5月1-2日期间总共有20个楼盘(含商业)开盘或推新,总推货量2009套,平均去化率约52%,换言之,成交量超过千套。

  新浪乐居监控阳光家缘数据显示,小长假三天广州全市一手住宅网签量为476套,受假期的影响,数据比平时要少,但同比增加约18%。另一方面,网签均价为13212元/平,与去年同期的13999元/平相比,降低了5.6%。事实上,今年“五一”期间新推盘价格基本保持稳定,大部分楼盘没有明显涨价。

 南沙楼市火热量价齐升

  上周(4.27-5.3)广州一手住宅网签量为1665套,环比基本持平;网签均价为14376元/平,环比微跌1%。值得一提的是,在长假前一天的4月30日,网签量多达430套,创下年内新高。

  四月下旬自贸区挂牌以来,南沙楼市热得发烫,不仅新盘旧盘趁利好齐齐开盘推新,诞生了两个日光盘,上周更是量价齐涨。数据显示,上周南沙网签量271套,环比大涨49%,均价也上涨了5个百分点,为10568元/平。