新浪乐居讯(编辑 廖洪忠) 乐居监控阳光家缘数据显示,上周(4月13-19日)广州一手住宅网签量1537套,环比基本持平;房价则如同近期的“牛市”,9个区网签均价上涨,带动全市均价近八周首次突破15000元/平。截止目前,今年已诞生三个销售额10亿楼盘,而去年同期为零。

 近八周房价首破15000元/平

  近期股市一片“牛市”,该不该卖房炒股又成为热议话题。上周广州房价也很“牛”,全市九个区网签均价齐齐飘红,涨幅最大的白云区高达20.9%,海珠、荔湾涨幅超过一成,黄埔、番禺两大成交热门区域涨幅也接近一成。在成交量持平的情况下,全市网签均价涨至15425元/平,近8周以来首次突破15000元/平。

  均价下降的两区是天河与南沙,失去高价别墅的支撑,天河网签均价回落至32098元/平,降幅高达27.2%;南沙区跌3.6%则属于正常的波动。

  三热销盘成交额破10亿

  “3.30”新政出台之初,楼市成交火热,但近两周表现并不突出,新政对楼市刺激比预期的低。数据显示,上周广州全市一手住宅网签量平价涨,网签1537套,与前一周相比仅少两套。

  上周网签量最多的是85套的南沙滨海花园,在自贸区利好背景下,该盘已连续多周位列网签榜前列。据了解,广东自贸区将于今天在南沙举行挂牌仪式。此外,君和名城和亚运城分别以网签80套和40套位分列二、三位。

  虽说今年楼市开局不算十分突出,但截止到4月19日,广州年内已有三个热销盘销售额突破10亿元大关,分别是黄埔的畅销刚需项目中海誉城,南沙大盘滨海花园和市中心的花语水岸,而去年同期营销额最高的项目仅为8.3亿。

  七大开发商销售额超十亿

  项目表现出色,房企收货亦颇丰。在住宅市场,今年广州已诞生六个10亿房企和一个20亿房企。排在榜首的是有南沙滨海花园支撑的越秀地产,龙头房企万科以两亿元之差排在次席,本地另一央企保利虽然网签套数远远落后前两者,但凭借保利天悦保利云禧等多数项目位于中心六区这一“地利”,也闯入前三。