新浪乐居讯(编辑 廖洪忠) 乐居监控阳光家缘数据显示,上周(3.9-3.15)广州网签量为1330套,环比上涨28%,自春节以来,已连续三周呈现增长的趋势,特别是天河和黄埔两区,涨幅高达150%以上。另一方面,全市网签均价为14506元/平,近期相对稳定,但天河区则大跌16%,竟是因为珠江新城有盘网签均价低至23000元/平。

  天河黄埔网签量双双大涨150%

  春节淡季渐远去,月初又摊上降息利好,随着各大楼盘各种暖场活动的增加,以及陆续有盘推新,3月的广州楼市,成交正在逐步回暖。上周延续了前两周大幅度上涨的势头,网签量涨至1330套,恢复至节前的水平。

  全市11区中,网签量上涨的有7区,其中,天河区和黄埔区表现抢眼,涨幅分别高达154%和150%,黄埔更是以268套位列各区之首。四个网签量下滑的区域分别是南沙、番禺、海珠和越秀,前两者是小幅波动下降,海珠、越秀降幅达到2成左右,但本身基数小,网签量并未减少多少。

  据了解,夺得上周销冠的是位于旧黄埔中心地段的热盘中鼎·君和名城,其144套的网签量就占了黄埔的一半以上。排名第二的是天河区的南国公馆,75套网签占全区的72%。

上周全市网签量TOP5

项目
区域
网签套数

网签均价

(元/平)

电话

400-606-6969

1
中鼎·君和名城
黄埔
144
18099
转 91048
2
南国公馆
天河
75
23117
转 95187
3
自由人花园
花都
57
9613
转 71223
4
珠光流溪御景
从化
50
6818
转 20553
5
越秀·滨海珺城
南沙45
10311
转 80938

  珠江新城有盘均价低2.3万/平?

  连续三周,广州全市网签均价都维持在14500元/平左右,环比微跌1.6%,波动并不大。不过,与全市均价的稳定不同,天河区却跌了5691元/平,降幅高达16%,“2字头”的均价与往日过4万元/平相去甚远。

  天河区均价之所以大跌,主要是因为被南国公馆所拉低,位于珠江新城黄埔大道西的该盘上周网签均价仅23117元/平,明显低于同地段其它在售楼盘的价格。而实际上,该盘在售单位全部超4万元/平,带精装发售,近期录得的2万元出头均价,其实是某大型地产公司前期开盘时的团购价格,只不过等到如今才网签。