新浪乐居讯(编辑 廖洪忠) 春节越来越近,楼市逐渐步入传统淡季,由于推新减少,成交量也有所下降。乐居监控阳光家缘数据显示,上周(2.2-2.8)广州市一手住宅网签量1327套,环比下跌18%,均价为14244元/平,环比微降3.7%,量价双双下跌!不过,淡市中,增城推新动作频频,网签量逆市涨近三成,多个楼盘位列网签榜前列。

  当前的广州楼市,大部分购房者属于外地人,随着春节临近,外地买家离穗返乡过年,开发商也放缓了推新节奏。据了解,近三个周末,除了1月最后那个周末推新项目多达8个之外,其余两个均只有2个盘有新货推出。换言之,前三个周末总共只有12个楼盘有新货入市,而值得一提的是,其中碧桂园中新首府亚太银座二期创基丽江国际等7个位于增城区。

  得益于大量新货入市,增城成交量逆市大幅度增长,数据显示,上周网签量达到369套,环比上涨29%,网签量和涨幅均领跑全市;均价为9933元/平,环比微涨4.2%,量价齐涨。反观番禺、黄埔、南沙、花都等热门区域,网签量仅为100多套。花都不仅网签量大跌37%,均价也下降17.5%,仅为7027元/平,超越“老幺”从化,成为上周全市房价“最便宜”的区域。

  网签榜前五项目方面,增城包揽了其中三个,其中,亚太银座二期以71套领跑,网签均价为10531元/平。据了解,该项目于2月1日推出180套65-76平两房和102平三房,仅当天上午即去化六成。位于第四的创基丽江国际是1月24日新入市的项目,产品为121-150平三四房单位,由于坐拥一线江景,带装修低至1.2万/平起,开盘当天上午即热销8成左右。此外,增城的锦绣天伦花园、黄埔热盘中海誉城和南沙名盘越秀·滨海悦城均位居前五。

上周全市网签量TOP5

项目
区域
网签套数

网签均价

(元/平)

电话

400-606-6969

1
亚太银座二期
增城
71
10531
转 41162
2
中海誉城
黄埔
61
12331
转 55809
3
锦绣天伦花园
增城
51
7657
转 15537
4
创基丽江国际
增城
39
12458
转 24405
5
越秀·滨海悦城
南沙
39
10231
转 55461

                                                                                                       统计时间:2.2-2.8