新浪乐居讯(编辑 廖洪忠) 经历了前一周的低谷后,上周(1.19-1.25)网签量有所反弹,而均价则再次下降。乐居监控阳光家缘数据显示,上周全市网签1563套,均价14457元/平,环比分别上涨12.3%和下跌4.6%。由于中海誉城的成交爆发,黄埔区网签大涨近两倍,成为中心六区唯一上升的区域。

  签合同后多久才能网签?答案是一个星期内。据悉,1月17日开盘的中海誉城,凭借相对优越的位置和实惠的价格,吸引了近千购房者抢购,仅当天上午即成交约500套,是一月份最销售火爆的项目。从20号开始,中海誉城陆续有单位网上备案,在一周时间里网签达到191套,成为上周广州的网签量冠军盘,均价为12804元/平。

  数据显示,上周黄埔区网签为301套,环比上涨184%,无论是网签量还是涨幅,均位列全市第一。中海誉城的191套网签量在整个区中占比超六成,而其相对偏低的价格也将黄埔区的网签均价拉低至13858元/平,降幅多达11.3%。

  中心六区中,除了黄埔,其余五区成交相对低迷,网签量均有不同程度萎缩,跌幅最大的海珠和越秀分别达到42.6%和35.5%,五区网签量共247套,尚比不上黄埔区的301套。正是有黄埔区近两倍的增幅,中心六区网签量才上涨30.5%。

  价格方面,黄埔、天河、海珠三区网签均价均有不同程度下跌,中心六区均价降至21173元/平,环比大跌5327元/平,跌幅高达两成。

  在项目网签榜上,南沙的越秀·滨海悦城和番禺的万科欧泊分别以65套和62套位列二三位,得益于这两个项目的支持,上周南沙和番禺的网签量也有较大幅度的上升,涨幅分别为43.1%和24.3%。在均价17841元/平的万科欧泊的带动下,番禺区均价为16249元/平,涨了12.5%,成为上周价格涨幅最大的区域。

上周广州网签量TOP5项目

排名
楼盘
区域
网签套数

网签均价

(元/平)

电话

400-606-6969

1

中海誉城

黄埔
191
12804

转 55809

2

越秀·滨海悦城

南沙
65
10277

转 55461

3

万科欧泊

番禺
62
17841

转 38380

4

锦绣天伦花园

增城
58
7630

转 15537

5

广州星河盛世

南沙
40
10631

转 10062