新浪乐居讯(编辑 廖洪忠)元旦期间,广州网签遇冷,全市一手住宅网签仅397套。受此影响,广州未能延续前三周超两千套/周的成绩,上周(2014.12.29-2015.1.4)网签回落至1755套,环比下降23%。价格方面,海珠区环比大涨近万元/平,带动全市网签均价微涨一个百分点,录得15010元/平,上周楼市呈现量跌价涨态势。

  在经历了12月份的“百米冲刺”后,这个元旦广州楼市有点冷,仅有番禺的广州亚运城、荔湾的花语水岸南沙保利城萝岗敏捷广场四个楼盘推新,且均为旧盘加推。同时,元旦期间全市网签量大幅度下滑,乐居监控阳光家缘数据显示,三天网签397套,仅相当于节前三天1162套的三分之一左右,这也导致了上周全市网签量下降两成多。

  区域方面,中心六区全线下滑,跌幅最小的越秀也达到13%,海珠区则高达63%,六区网签量从上上周的940套降至584套,跌幅近四成。值得一提的是,上周海珠区网签量前两位的楼盘分别是均价高达36214元/平的珠江帝景·紫龙府和33611元/平的中海联·同福睿府,海珠区均价也从上上周的21065元/平飙升至30961元/平,单价大涨近万元,涨幅高达47%。

  外围五区网签量跌幅相对较小,仅下跌13%,花都和从化成为仅有的两个上涨的区域,环比分别微涨4%和2%。近期楼市火热的南沙,屡获利好,在12月26日迎来广州市市长陈建华的调研后,2015年1月5日又迎来国务院总理李克强的视察,可见南沙的受重视程度,同时也预示自贸区细则落地好事将近。尽管上周南沙网签量下跌8%,但仍然以327套排在全市第一位,均价为10340元/平。