新浪乐居讯(编辑 廖洪忠)据新浪乐居监控阳光家缘数据显示,上周(8.4-8.10)全市一共网签1049套,环比下降9%;网签均价16278元/平,环比前一周的15310元/平上涨6%。沉寂许久的荔湾和海珠打了场翻身仗,网签量几翻番;白云区傍上3.2万/平的“壕”盘,均价环比大涨逾三千元。而在金山谷106套网签的支撑下,番禺雷打不动地占据网签量榜首位置。

  傍上万科贵价盘 白云大涨3210元/平

  上周白云区网签量102套,虽然环比前一周有所下降,但在高价盘万科峯境 的推波助澜下,上周网签均价上升至23221元/平,环比前一周大涨3210元/平,涨幅高达16%。

  据了解,万科峯境于7月27日加推A4栋,虽然比去年10月首度开盘是的均价4万/平足足降低了近万元,但整体价格仍然高达2.7万-3.3万/平。上周,该项目共有10套通过网签,比前一周多了8套,网签均价32489元/平,高出白云区均价近万元。

  106套!金山谷独占番禺网签四成

  >>>>番禺名盘放下身价低换成交 摸黑开盘卖八成

  8月初,乐居曾报道过招商金山谷“尚层”洋房组团摸黑开盘大卖八成的消息。上周,该项目立即有106套通过网签,占番禺区网签(266套)的四成。凭借这一数字,金山谷跃上上周广州网签量的首位。而上一次单周网签过百套,还要追溯到6月中旬,广州亚运城因价格直降5000-10000元/平,单周网签飙升至140套。

  价格方面,金山谷网签均价为13904元/平,而在今年3月份,其吹风价高达2万以上,实际成交价比预期降低了6000元/平。

  海珠有盘9字头?实际2.6万/平起!

  沉寂了许久的市中心区在上周发力,荔湾的中信西关海 和海珠的纵横国际公寓 双双挤进全市网签量前三,其中,前者网签57套,后者41套,助力两区网签量大幅度上涨。其中,海珠区网签共67套,环比大涨131%,而荔湾区网签88套,创下近12周来的新高,环比接近翻一倍。

  有网友透露,纵横国际公寓 有产品仅9字头,有数据也显示,从今年6月3日至8月5日这段时间,该项目均价在9859-10302元/平之间徘徊,不过,8月6日则一下子飙升至24538元/平。而阳光家缘数据显示,上周该盘网签均价为23282元/平。

  对于9字头价格传闻,该项目销售第一句话是:“你是关系户吗?”随后予以否认,“如果是9000多元/平,早就卖完了。”

  虽然打着公寓的名字,但纵横国际公寓 实际是70年产权的住宅项目。该销售透露,目前在售的只有62平的一房一厅户型,单价2.6万/平起。

上周(8.4-8.10)全市网签量TOP5

排名 楼盘 区域 网签套数 均价
(元/平)
热线
1
金山谷
番禺 106
17156 400-606-6969 转 53171
2
中信西关海
荔湾 57 14141 400-606-6969 转 86760
3
纵横国际公寓
海珠 41 13312 400-606-6969 转 17821
4
万科欧泊
番禺 30 13277 400-606-6969 转 38380
5
广州时代倾城
番禺 27 16107 400-606-6969 转 37662

 


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