新浪乐居讯 (编辑 廖洪忠 实习编辑 谢仲燕)上周(7.28-8.3),广州全市网签量1158套,网签均价15310元/平,环比双双微涨。区域方面,郊区盘成为楼市成交主角,番禺区继续降价走量,“寸土寸金”的中心城区房价依然保持高位,天河和海珠环比大涨8000多元/平,海珠更是录得34952元/平,刷新历史网签价。

  继前一周大降3270元/平之后,番禺区上周再降度下跌677元/平,网签均价降至14436元/平。从成交量看,价格较低且持续降价促销的番禺区以280套成为上周网签最多的区域。

  而在全市网签量前五楼盘中,番禺独揽4个,每个盘的成交量都非常接近。其中,万科欧泊 以57套占据榜首位置,均价17156元/平。7月下旬,万科欧泊 悄然推出B8栋洋房,主打83-95平二至三房,整体均价1.75万/平,比上周网签价稍高。

上周(7月28-8月3日)全市网签量TOP5

排名 楼盘 区域 网签套数 均价
(元/平)
热线
1
万科欧泊
番禺 57
17156 400-606-6969 转 38380
2
万科金色梦想
黄埔 45 14141 400-606-6969 转 83705
3
金山谷 番禺 44 13312 400-606-6969 转 53171
4
广州时代倾城
番禺 43 13277 400-606-6969 转 37662
5
君华御府
番禺 42 16107 400-606-6969 转 72744

 

    与番禺持续价跌量升不同,“寸土寸金”的中心区房价始终保持高企的姿态。上周,天河、海珠网签量并没有明显变化,但两区均价双双环比大涨8000余元/平。其中,海珠区以34952元/平刷新历史网签价纪录,环比前一周的26239元/平大涨8713元/平,涨幅高达33%。

  据了解,两区均价之所以大幅度上涨,与个别高价盘均价大涨有直接的关系,其中,位于珠江新城的中海花城湾均价为52210元/平,环比飙升15572元/平;海珠区保利天悦50155元/平,环比大涨9791元/平。


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