新浪乐居讯(编辑 廖洪忠)尽管近期楼盘推新有回暖趋势,不过,一手住宅成交在连续三周上涨之后,又一次出现回落。上周(6.16-6.22)全市仅网签1258套住宅,环比下降13%;而楼价在之前一周大跌22%后,便迅速止跌回升至15641元/平,微涨429元/平。

  与全市微涨不同,从网签数据上看,番禺、荔湾两区网签价出现不同程度下滑,番禺继之前一周大跌32%后,刚过去的一周,番禺再度下滑4%至1.4万/平,创4个月来新低。

  值得一提的是,上周番禺网签排行前五名中,除时代倾城略高于该区网签价外,其余包括雅居乐剑桥郡亚运城雅居乐君域公馆尚上名筑在内的四个降价盘,网签价均在1-1.3万/平左右。四盘合计成交174套,占番禺网签量达56%,顺利拉低全区均价。

上周(6月16-23日)番禺区网签量前五项目

排名 楼盘 网签套数 均价
(元/平)
热线
1
雅居乐剑桥郡 90
13532 400-606-6969 转96388
2
亚运城
39 11319 400-606-696 转25167
3
时代倾城 27 14422 400-606-6969 转37662
4
雅居乐君域公馆
27 12423 400-606-6969 转58665
5
尚上名筑 18 10848 400-606-6969 转88567

 

    无独有偶,荔湾楼价也有较大幅度降幅,为19928元/平,环比跌约11%。距离上一次2万以内的记录也过了将近4个月。

  6月14日,位于荔湾芳村板块的路劲隽泷湾推出一批特价单位,均为143平四房大户型,毛坯价低至1.27万起,均价1.5万/平,相比此前1.7万/平均价直降2000元/平。不过,该项目在上周只有一套顺利网签,这或是受到网签滞后导致,该户型网签价14603元/平,却也印证了降价传闻。