编者按

       2017年3月,比肩世界三大湾区的粤港澳大湾区横空出世,升级为国家战略,惊艳世界!2018年3月,一周年之际,由广州乐居倡议,乐居财经、新浪财经、广东省社会科学院《新经济》杂志社、广东省房地产行业协会、克而瑞联合主办,雅居乐集团总冠名的“粤港澳大湾区一周年房地产高峰论坛暨湾区时代首航盛典”将隆重举行!这是一场前所未有的海陆空盛筵,重量级的对话,思想的碰撞,将为大湾区发展以及房地产市场借势腾飞创造新机遇!


       2017年3月,政府工作报告首次提出

       研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划

       2018年3月,全国两会上透露

       今年将出台实施粤港澳大湾区发展规划

       目前《粤港澳大湾区发展规划纲要》已按程序报批

       霎时间,大湾区城市群再度走上 “政策风口”!

       时隔一年,它们究竟发生了哪些翻天覆地的变化?

 
       01
       产业经济谁最强?


       广州:智囊团助推开放型经济新体制

       2017年6月29日,广州成立国内首家专注于大湾区研究的高端智库机构——粤港澳大湾区研究院。汇聚了各地近百位专家,以“政府+媒体+金融+智库”的方式深化粤港澳合作,为广东省构建开放型经济新体制提供智力支持。

       日前广东统计信息网公布2017年4季度各市GDP,粤港澳大湾区“9+2”城GDP总额首次突破10万亿人民币!其中广州排名第三,增速7%。


       佛山:全面对接广州、深圳、香港等中心城市
 
       广州的邻居,佛山则是将广佛同城作为参与粤港澳大湾区建设的重要推动力。

       在佛山2018政府报告写道:“全面对接广州、深圳、香港等中心城市,建设粤港澳大湾区枢纽城市。以广佛同心携手打造珠三角世界级城市群核心为引领,落实广佛同城化发展规划,重点抓好广佛环线及对接广州的9条地铁线规划建设,推进荔湾—南海、番禺—顺德、花都—三水同城化合作示范区建设,深化两地在交通、产业、科技、民生、环境治理等方面的合作。”

       深圳:2017年GDP排名全国第三

       22438.39亿元!深圳2017年GDP在“9+2”城中排名第一,在全国里排名第三!

 
       从主要经济类型来看,在这一年中,股份制企业GDP增长10.8%,外商及港澳台商投 资企业增长6.3%。贡献位列前三的行业是:计算机通信和其他电子设备制造业、电气机械和器材制造业、专用设备制造业,增加值分别为11.2%、7.5%、6.0%。

       此外,有一个类别的GDP不得不提,那就是华为、华星光电、富士康等工业百强企业,它们实现增加值4677.55亿元,增长10.5%,对全市规模以上工业增长的贡献率达91.7%!

       产业招商上,根据深圳市政府工作报告,前海自贸区新引进汇丰前海证券等港企2400多家,新孵化港澳青年创新创业团队81个,启动深港设计创意产业园建设,前海新城建设展现新面貌。”

       珠海:打造大桥经济区

       珠海将去年年底建成的港珠澳大桥放在焦点位置,其政府工作报告不吝篇幅予以突出。围绕大桥,报告中提出:“抢抓港珠澳大桥建成通车机遇,推动珠港澳物流合作园建设,打造大桥经济区。”


       中山:建设高标准基本农田

       中山在政府工作报告里直接摆了成绩:“农业现代化稳步推进,建设高标准基本农田3.6万亩,我市出口到澳门的蔬菜占当地市场的50%,出口到香港、澳门的四大家鱼分别占当地市场的40%和70%。”

       东莞:国家高新技术企业总数位居全省地级市首位

       东莞则把滨海湾新区当作融入大湾区的平台,其政府工作报告提出:“统筹滨海湾新区与东莞港建设,设立管委会并将滨海湾新区面积扩容至83.2平方公里,成为粤港澳大湾区城市群发展规划重大发展平台。”

       此外,根据东莞去年经济数据显示,去年先进制造业比重首次超过50%。工商登记注册户数突破100万户,虎门、长安GDP进入500亿元“俱乐部”,全市国家高新技术企业总数位居全省地级市首位。


       全市GDP方面,去年东莞GDP突破7千亿。有数据透露,东莞每次实现千亿级GDP跃升,用时均稳步在两年左右。而在2018年1月10日中共东莞市委十四届五次全会上,市长梁维东说道,今年东莞GDP力争破8000亿。

       惠州:建设环大亚湾开放型现代化新区

       与东莞类似,惠州也有环大亚湾开放型现代化新区。其政府工作报告里提出“落实粤港澳大湾区城市群发展规划,推动基础设施互联互通,加快融入大湾区1小时都市圈。探索与香港、深圳等地共建产业园区,实现优势互补、资源共享。强化科技创新合作,拓展仲恺港澳青年创业基地功能,扎实推进对接先进地区的发展通道、产业承接平台以及45宗现代产业项目建设”。

       肇庆:推进人流、物流、资金流、信息流集聚

       肇庆则利用湾区和大西南门户的地位,在政府工作报告内提出“推进粤港澳大湾区与大西南人流、物流、资金流、信息流在肇庆集聚辐射,谋划建设以肇庆东站为枢纽的大湾区大西南企业总部基地。打造辐射西南地区的水运集散中心,高起点规划建设粤港澳大湾区(怀集)绿色农副产品集散基地”。


       江门:推出大广海湾经济区
 
       江门去年实现GDP2690.25亿元,高于预期。投 资方面,江门稳步实施“三个千亿计划”,全市固定资产投 资预计完成1740亿元,增长15%左右;395项市重点项目完成投 资634.9亿元,为2016年年度投 资计划的107.8%。

       江门除了推出大广海湾经济区作为重大合作平台之外,其政府工作报告也提出:“搭建湾区合作新平台,充分发挥我市港澳同胞和华侨资源丰富的独特优势,着力在发展平台、交通设施、城市建设、科技金融、文化旅游、侨资侨智等方面与粤港澳大湾区建设进行全方位对接,深化江澳金融合作,推动江深合作向纵深发展。”

       另外,江门深入实施“珠西战略”,全市一共引进超亿元产业项目共109个、投 资额835亿元。与正威集团签署投 资产业项目战略合作协议,东风新能源商用车、电机产业城、优美科新能源材料、海目星激光科技等一批投 资超10亿元重大项目落户。

       依托这些项目,新能源汽车、激光装备等战略性新兴产业集群加速孕育,轨道交通、重卡和专用车、新材料新能源及装备、教育装备、大健康等产业集群加快发展。

       02
       9城各有特色产业承接平台


       粤港澳9城产业经济的不同,也意味着产业承接平台也将各有特色。

       日前,珠三角9大城发布2018年政府工作报告,其中大致可看出各城在粤港澳大湾区中各自的侧重点与位置。

       首先是9城都有自己的基础设施联通和产业承接平台,且产业承接平台方面目前均已紧锣密鼓有所动作:

       广州:粤港深度合作区起步区

       深圳:前海合作区和深港共建的河套地区

       珠海:珠港澳大桥经济区

       东莞:滨海湾新区

       惠州:环大亚湾新区
 
       佛山:广佛同城化合作示范区

       中山:四个市级产业平台

       江门:大广海湾经济区
 
       肇庆:大湾区大西南企业总部基地、大湾区(怀集)绿色农副产品集散基地。

       另外,这些平台间的发力方向也各有侧重:

       广州在突出南沙交通枢纽的优势;

       佛山在强调广佛同城的带动作用;
 
       深圳离香港最近,在前海和河套地区主打的是深港共建

       珠海凭借港珠澳大桥的建成,发力建设大桥经济区和物流合作园;

       惠州、东莞则立足于自身的制造业基础,努力在科研成果转化上和广深港对接;

       肇庆力争成为大湾区连接西南地区的入口;

       侨乡江门计划利用港澳同胞和华侨资源促成新合作;

       中山制造业基础较弱但农业资源丰富,则两手同时发力,一方面做制造业承接,另一方面则在努力做农业现代化。

       这9个不同的平台,不同的发力方向,是各地在大湾区内部的地理位置、先天自然资源和产业基础的差异,也对大湾区内部的产业协同和要素整合提出了更高的挑战。

       03
       南沙升级为粤港澳全面合作示范区


       说到这一年中,粤港澳大湾区的变化,有个地方不得不提,那就是广州南沙!

       之前南沙便被定位为了金融中心、创新高地、航运中心、服务枢纽。国际金融论坛落户于此;南沙庆盛自贸片区将打造“ 南沙人工智能产业园区”,大力扶持人工智能产业团队和企业;按规划,未来南沙港主航道可满足20万吨级集装箱船舶双向对开,带动南沙港区成为世界上最大、最先进的专业化深水集装箱港区之一;还将集聚全球高端资源要素,使南沙成为核心门户城市。

       2月24日,《广州市城市总体规划(2017-2035)》草案发布,“强南沙”战略的提出使其更加备受关注。

       草案中,不仅对粤港澳大湾区提出城市群协同发展目标,分别是网络化城市群格局、交通设施互联互通、市政基础设施衔接共享和生态环境共同维育。

       最让人期待的,是南沙将建设成为粤港澳大湾区的核心门户,定位高水平对外开放门户枢纽、绿色智慧宜居城市副中心、粤港澳大湾区综合服务功能核心区和共享发展区。未来南沙还将探索建设自由贸易港,成为粤港澳全面合作示范区。

       相关链接:
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       作为粤港深度合作区,广州市层面上对南沙交通的硬件配套也给予了极大支持:该地块未来将连通南沙港铁路、深茂通道、广中珠澳城际轨道、中南莞城际轨道、地铁18号线等多条国铁、轨道交通、高快速路,该区块内未来还将设有领事馆功能区。

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