“我有一所房子,面朝大海,春暖花开。”海子的诗道出了许多女性对于诗意的栖居恒久的追求。伴随着女性经济地位的崛起,以往看似靠男人才能决定“买房”大计,近年来在女人堆儿里频频上演。

  而对于女性而言,家不仅是期待的归宿,更是承载爱的港湾。在“三八”妇女节到来之际,本报特意罗列出专家推荐的几大购房区域和入住特点,为准备买房的女士提供参考。

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  单身女性

  适选房源:市区中小户型或单身公寓

  近年来,单身女性购房人数正逐年增加。有中介机构做过统计,这类人群已经占女性购房比例的15%左右。而购房的单身女性大部分是公司白领,具备较为稳定的经济收入。她们往往个性独立,不依赖家人也能够买房。房子对于她们来说是一种多年奋斗的成果,也是精神的寄托。

  对于这类女性购房人群来说,安全与便捷无疑是购房时首先须考虑的要素。城区的中小户型公寓或许最符合这类人群的购房需求。

  倘若想选购二手房,位于民权路电信街的柠檬社区实际上也是单身女性较好购房选择。柠檬社区位处中山的老城区和商业密集区,交通便捷、商业繁荣、生活配套一应俱全。其户型设计和建筑风格形同酒店式精致装修公寓,最高层高3.9米,户户通风采光良好。

  在外部建设上,柠檬社区3.2米的走火楼梯、近2米宽的楼道和宽阔的入户大堂,足以带给业主星级酒店的礼遇和小户型不敢想象的奢华。目前柠檬社区的二手房价格仅为20余万元,单价将近6000元/平。

  年轻妈妈

  适选房源:教育配套完善的二手楼盘

  身为人母的女性与单身女性相比,更会精打细算,对于住房要求除了自身喜好之外,更多的会考虑到下一代的教育资源配套,一些拥有名校学位的房源是妈妈的首选。但由于对于一些年轻妈妈来说,有学位的一手房价格较高,购买能力相对不足,故名校周边的二手房物业将是这类人群的最佳选择。

  选择二手房物业首先在配套上可以满足年轻妈妈的散步或购物需求。其次,选择已经装修的二手物业不仅可以省下装修费用,也可避免装修污染的担忧。

  若考虑教育配套,富逸臻园一带的二手房将是较好的选择。比如说阳光花地、岐乐花园、星月居等,这些楼盘周边不仅有优质幼儿园,且还有中学与高中。此外,不少早期开发的楼盘实际上还附带有学位。

  据中介介绍,目前阳光花地一套一百平方米的房子售价在50万左右,天明豪庭相对较贵,相同面积的房子大致要去到55万元左右,而岐乐花园则相对便宜,相同面积房子仅需40万―45万元。

  除了上述片区外,恒信花园片区也是不错的选择。这一带的幼儿园有雍景园幼儿园等,小学与初中等知名学校同样密集。但这片区的二手房相对较贵,如雍景园一套一百平方米的房子可能售价要超过60万元,豪逸华庭售价与其相当,恒信花园则稍微较低,相同规格的房子售价约50万。

  投资型女性

  适选房源:城轨沿线楼盘

  据了解,在中山的女性购房人群中,中年“投资型”的女性购房比例与单身女性相当,都是占15%左右。这类女性在成家或工作多年以后有了一定的经济基础,因而把买卖房产当成自己主要投资方向。

  而这类女性人群在购房时,考虑的首选要素便是升值,其次是收租。因此一手房物业与二手物业实际上均适合这类女性,收益是她们首选的要素。

  在中山,当前升值潜力较大的楼盘仍然以城轨物业与城际交际楼盘为主。比如说临近中山北站的大信芊翠家园。该楼盘从2010年1月以来共实现备案585套,价格从2010年1月的4100元/平方米波动上涨至2011年1月的4900元/平方米,上涨幅度高达20%。但就算是4900元/平的均价,其价格在石岐仍属较低,业界预测其今年仍有一定的上浮空间。

  大信芊翠家园与石岐区中心仅一桥之隔,5分钟即可出入主城区最具人气的商业腹地大信新都汇。除此外项目北临京珠高速、中江高速,南靠北外环,目前其周边已经形成一个立体的交通网络。

  投资一看价格,二看升值。由此考虑,三角的楼盘实际上也是不错的选择。离亚运城仅20分钟车程的中山三角镇,目前的楼价还只是三字头起。实际上,自从番禺楼价越过万元,南沙的房价也达到七八千元/平的高峰,已经有越来越多的番禺、南沙人来到三角置业,成为三角楼市的购买主力。

  在三角,目前君怡花园的均价仅为3500元/平,旭日御华庭均价3800元/平方米,东润・领寓带800元/平方米的装 修 标准,价格大约为4500元/平 方米。

  养老型女性

  适选房源:环境优美生活交通便利楼盘

  近年来中山的女性购房人群中,实际上老年“养老族”女性也占据了一定的比例。这类女性到了退休的年龄,希望选择一处环境好、空气新鲜、交通便利的“安乐窝”安度晚年。

  在中山,当前较适合这类女性居住的片区仍然首推竹苑片区。竹苑片区买菜相当方便,周边公车也较为频繁。此外,从竹苑前往紫马岭公园较为方便,仅需10分钟左右便可走到。另外,竹苑热闹的居住氛围也较适合老年人居住。

  当然,如果希望能居住在更加优美的环境中,不妨考虑凯茵新城与中信凯旋蓝岸。凯茵新城在浩浩荡荡的长江水库旁,里面不仅拥有超大型的湖,还有高尔夫设施,绝对称得上市森林环抱、绿水相拥,很适合养老。

  与凯茵新城相比,中信凯旋蓝岸虽然面积偏小,但胜在紧凑。整个小区未来将被湿地公园所环绕。而湿地公园内置各种健身设施以及羽毛球馆、篮球馆以及游泳馆等设施,足以满足日常需求。